Недвижимость
2019, Сентябрь-октябрь

Усадьба на Малой Ордынке

Мы продолжаем рассказывать о знаковых проектах недвижимости и на этот раз отправляемся на Малую Ордынку, 25

Московская классика

Собственная усадьба в нескольких шагах от Кремля может выглядеть несбыточной мечтой – словно белоснежная яхта, величественно скользящая по Москве-реке на фоне торопливых потоков Кремлевской набережной. Приватный мир, спрятанный в сердце привычного мира. Жизнь по своим законам внутри всех известных правил. Усадьба в Замоскворечье – когда-то об этом можно было только мечтать. Теперь это возможно.

Усадьба на Малой Ордынке

Усадьба на Малой Ордынке находится в самом сердце Замоскворечья. Она состоит из трех особняков начала XIX века – главного дома и двух флигелей. Ансамбль усадьбы расположен между Малой Ордынкой и Пятницкой улицей. Главный дом окружен приватным садом, а со стороны Пятницкой улицы к территории усадьбы примыкает охраняемый природный сквер. Общая площадь всего ансамбля около 2 500 м², что сопоставимо с размерами загородного дома.

Усадьба обеспечивает владельцу абсолютную приватность – как на роскошной яхте, где жизнь надежно скрыта от постороннего внимания. Флигели и сад послужат естественной защитой – благодаря им главный дом будет спрятан от обзора и окажется в оазисе благодатной тишины. Флигели могут играть роль вспомогательных сооружений – или при желании владельца станут самостоятельными зданиями.

В настоящее время ансамбль усадьбы на Малой Ордынке проходит тщательную реконструкцию по проекту группы INSIGMA и архитектурного бюро «Акант».


Ворота и подъезд

Широкие въездные ворота будут выходить в тихий Ордынский переулок. Продуманное расположение центрального въезда обеспечит резидентам усадьбы исключительную приватность. Миновав ворота, автомобиль остановится прямо перед входом в парадный подъезд. Благодаря перголе и плотным живым изгородям переход пассажиров в дом будет скрыт от чужих взглядов.

Первый этаж

Дом начинается с просторного холла и широкой лестницы, ведущей в большую гостиную. Усадьбу строили как дворец, где главные залы всегда располагаются на втором этаже. Наверх можно будет подняться по лестнице или в парадном лифте, расположенном в правом крыле и ведущем на второй и третий этажи.

Часть первого этажа лучше всего подойдет для обустройства вспомогательных помещений. Здесь будет удобно разместить большую гардеробную, прачечную и комнату для хранения и приготовления блюд, которые на специальном лифте будут подниматься на второй этаж для подачи в столовую.

В правой части первого этажа можно организовать зоны активности и рекреации с отдельным выходом в приватный сад. Здесь разместятся личный спортзал, оборудованный бассейном с противотоком, хамам, сауна и помещение для массажа и спа-процедур.

Найдется на первом этаже и место для тонких мужских удовольствий – здесь будут уместны сигарная комната с камином и винотека с винтажной коллекцией. Любимое кресло, бокал в руке и языки пламени в камине настраивают на философский лад. Здесь некуда и незачем торопиться.


Второй этаж

Центром второго этажа станет большая гостиная. Из нее можно выйти на парадный балкон с благородными колоннами под античным портиком. Гостиная приятно поражает обилием света и воздуха. Ее площадь – 110 квадратных метров, а высота потолков – 4,5 метра. Это объемное пространство будет дышать уютом, притягивая членов семьи и близких людей. Легко представить, как у большого украшенного изысканной резьбой камина гости со всеми удобствами расположатся на аперитив, чтобы потом направиться в столовую, обставленную коллекционной мебелью, где за огромным столом отдадут должное искусству шефа.

В элегантной анфиладе комнат откроется внутреннее убранство покоев второго этажа. Сюда хорошо впишется кабинет с библиотекой, где так легко потерять счет минутам, раскрыв приглянувшийся томик. Старые друзья смогут скоротать время в бильярдной за партией в снукер. А дальше – двери в большую спальню хозяев, или мастер-спальню. В ней будет царить особая безмятежность, описанию которой лучше всего подходит старинное слово «нега».

Верхние этажи

Это пространство безмятежного спокойствия. Здесь – идеальное место для четырех детских и двух гостевых спален. Окна выходят в сад, хранящий непривычную для центра Москвы тишину. Майскими ночами безмолвие приватного сада будет расцвечено трелями замоскворецких соловьев. Ночь, звезды, тишина, соловьи. Так здесь было в девятнадцатом веке – и так здесь есть сейчас.

На верхнем уровне дома открывается прекрасный обзор – и лучшим решением станет небольшая гостиная с террасой, откуда можно любоваться тайными зелеными лабиринтами собственного сада, сохраняя полную приватность.

Обрисован один из многих вариантов внутренней планировки усадьбы.


Сад

Прилегающий к главному дому приватный сад станет местом непринужденного общения с близкими и уединенного созерцания природы. Здесь время внезапно переходит с бега на неторопливый шаг. Высокая и плотная вязь живой изгороди, словно занавес, отгородит пространство сада от посторонних глаз.

Парадная часть сада развернется перед центральным подъездом. Здесь будет хорошо смотреться фонтан, окруженный изящной скульптурной группой.

Летняя столовая расположится в тени деревьев в левой части сада. Сюда будет удобно попасть прямо из дома через специальный боковой выход. Обед или легкий ужин в кругу семьи на лоне цветущей природы в собственном доме в самом центре Москвы – теперь это станет возможным.

Справа от дома будет обустроена уютная зона релаксации. В нее можно будет выйти прямо из помещения бассейна с хамамом и сауной. Навесы и непроницаемые живые изгороди обеспечат полную приватность. Лучшее место, чтобы блаженно расслабиться в удобном кресле, позабыв на время о любых заботах.

Забота о приватности

Усадьба на Малой Ордынке возрождает черты фамильного аристократического дома. Здесь будет реализован важный принцип: помещения и пути движения обслуживающего персонала будут изолированы от пространства гостей и хозяев. Для персонала будет предусмотрен отдельный вход на территорию и в здание усадьбы, служебный лифт и лестницы для перемещения между этажами.

Начать родословную

Дополнительной информацией располагают представители группы INSIGMA.

Группа INSIGMA более четверти века воплощает в жизнь проекты штучной работы в сегменте недвижимости класса deluxe. В коллекцию Группы вошли такие шедевры, как «Итальянский Квартал», «Дворянское Гнездо», RedSide,– а теперь и Усадьба на Малой Ордынке. Украшая Замоскворечье подобно редкому бриллианту, она открывает новые грани в облике этого знаменитого исторического района.

Понравилась статья?
Подпишитесь на новости и будьте в курсе самых интересных новостей.